Bất động sản

Điều 139 Luật Đất đai 2024 đã quy định cụ thể các trường hợp đất lấn chiếm vẫn được cấp Sổ đỏ. Theo Điều 3 Luật Đất đai 2024, chiếm đất là việc sử dụng đất do Nhà nước đã quản lý mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc sử dụng đất của người sử dụng đất hợp pháp khác...

Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, các quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cũng có thay đổi so với trước. Quy định về mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là "Sổ đỏ") mới có...

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 được dư luận đặc biệt quan tâm bởi quy định về phân lô, bán nền đã được siết chặt hơn so với Bộ Luật trước Hơn 100 triệu đồng 1m2 đất đấu giá huyện ven Hà Nội Vừa qua, một lô đất tại huyện Thanh Oai, Hà Nội trúng giá cao chót vót đã...

Tỉnh Bình Dương đang khẩn trương để chính thức động thổ và khởi động dự án phức hợp Khu văn hóa thương mại dịch vụ - nhà ga trung tâm A1. Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bình Dương cho hay, tỉnh đang khẩn trương công tác chuẩn bị cho các sự kiện lớn trong tháng 9.2024. Theo đó, vào ngày 25.9, tỉnh sẽ...

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến liên quan đến quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, trong đó đề xuất trường hợp chủ đầu tư không công khai việc thế chấp dự án bất động sản có thể bị phạt một tỷ đồng. Phạt 1 tỷ đồng nếu không công khai việc thế chấp dự án Cụ thể theo Dự thảo Nghị...

Đối với chủ đầu tư dự án bất động sản không nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người mua, Bộ Xây dựng đề xuất phạt từ 400 - 600 triệu đồng. Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Theo đó, tại Điều 59...

Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm là một trong những trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo Luật Đất đai 2024. Theo Điều 81, Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật...

Từ khi có chủ trương của Chính phủ về quy hoạch, phát triển đảo Phú Quốc thành Trung tâm Du lịch - nghỉ dưỡng chất lượng cao đến nay, tình hình vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng trên đảo ngọc này diễn biến phức tạp. Thành phố Phú Quốc đã kiểm tra phát hiện, xử lý vi phạm hàng trăm vụ về lấn, chiếm...

Kịp thời xây dựng, ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành luật để có hiệu lực đồng thời với thời điểm có hiệu lực của Luật Đất đai; rà soát các văn bản có liên quan đến đất đai để sửa đổi, bổ sung, ban hành mới hoặc bãi...

Khi chuyển nhượng nhà đất thì các bên phải biết các mốc thời gian thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ. Thời hạn phải sang tên Sổ đỏ Căn cứ điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013, đối với thửa đất đã có Giấy chứng nhận mà chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (gọi...