sổ đỏ

Dù không có Sổ đỏ, người sử dụng đất vẫn được hưởng một số quyền lợi sau

Không phải ai cũng biết người sử dụng đất không có Sổ đỏ có những quyền lợi gì? Được bồi thường về đất Đất không có Giấy chứng nhận gồm 2 trường hợp: - Không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận. - Đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa được cấp. Việc xác định thửa đất có...

Từ năm 2025, khi kiểm tra Sổ đỏ là thật hay giả bằng mã QR, người dân sẽ biết được những thông tin gì?

Trường hợp là Sổ cấp lại, đính chính… thì sau khi thay đổi thông tin, mã QR sẽ được thể hiện ở góc bên phải của cột “Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý” tại mục 6 trang 2 Giấy chứng nhận. Mã QR in trên Giấy chứng nhận dùng để lưu trữ và hiển thị các thông tin chi tiết của Sổ cũng như các thông tin để...

Những trường hợp nào cần cấp đổi Sổ đỏ theo mẫu mới?

Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, các quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cũng có thay đổi so với trước. Quy định về mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là "Sổ đỏ") mới có...

Những thay đổi liên quan đến sổ đỏ người dân cần biết

Thông tư 14 của Bộ Tài nguyên và Môi trường có hiệu lực từ 16/10/2023, trong đó có nhiều thay đổi liên quan đến sổ đỏ như: bỏ quy định yêu cầu cần sổ hộ khẩu giấy, quy định trường hợp không cần nộp bản gốc sổ đỏ; được ghi số định danh lên sổ đỏ… Ghi số định danh cá nhân vào sổ đỏ Thông tư 14...

Mua đất nông nghiệp có được chuyển nhượng “sổ đỏ”?

Khi chuyển nhượng đất nông nghiệp thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp được thực hiện thông qua hợp đồng. Điều này đảm bảo chắc chắn về quyền sử dụng cho người mua. Theo anh Trần Văn Minh (Giám đốc Văn phòng môi giới Bất động sản tại Sóc Sơn), không ít người lầm tưởng rằng mua bán...

Những trường hợp mua đất bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ trong năm 2023 mà người dân nên biết

Theo quy định của Luật đất đai hiện hành thì có 2 trường hợp này sẽ được làm sổ đỏ dù mua bán bằng giấy tời viết tay. Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì người sử dụng đất có đất được mua, tặng cho bằng giấy viết tay thuộc một trong 2 trường hợp sau đây và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2...

4 trường hợp không được sang tên sổ đỏ sổ hồng, nhà đầu tư cần chú ý khi “xuống tiền” mua nhà đất

Sang tên sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là cách thường gọi của người dân dùng để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất (chỉ có đất), quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm đất và nhà ở hoặc các tài sản khác gắn...