TP Hồ Chí Minh – Dự án tứ giác Bến Thành nhiều năm dang dở, lãnh đạo TP yêu cầu sớm tháo gỡ, xử lý dứt điểm để khai thác thương mại – dịch vụ, tránh lãng phí.

Dự án tọa lạc tại vị trí đối diện chợ Bến Thành, sở hữu bốn mặt tiền đắt giá trên các tuyến đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính. Ban đầu, dự án do Công ty TNHH Saigon Glory (100% vốn thuộc Tập đoàn Bitexco) làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư lên tới 500 triệu USD.

Theo quy hoạch, dự án là khu phức hợp rộng 8.600 m2, gồm hai tòa tháp cao 46 và 55 tầng, với 214 căn hộ và khoảng 250 phòng khách sạn 6 sao. Sau khi hoàn thành phần hầm, dự án từng dừng thi công trong giai đoạn 2012-2013, rồi tái khởi động giữa năm 2020 nhưng lại tiếp tục rơi vào trạng thái “án binh bất động”.

*Dự án là khu phức hợp rộng 8.600 m2. Ảnh: Anh Tú*

*Toàn cảnh công trường dự án tứ giác Bến Thành đối diện chợ Bến Thành sau nhiều năm thi công dang dở. Ảnh: Anh Tú*

Năm 2018, bà Trương Mỹ Lan – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát – đạt thỏa thuận chuyển nhượng dự án từ Bitexco với giá khoảng 22.000 tỉ đồng. Dù về pháp lý dự án vẫn thuộc quyền sở hữu của Saigon Glory, bà Lan đưa người vào điều hành và từng lên kế hoạch mở bán căn hộ với mức giá lên tới gần 1 tỉ đồng/m².

Năm 2020, Saigon Glory huy động vốn qua phát hành trái phiếu và thế chấp tài sản dự án cho ngân hàng. Tuy nhiên, quá trình triển khai tiếp tục gặp khó khăn, dự án vẫn “trùm mền” nhiều năm.

*Hơn 10 năm qua, dự án này vẫn là khối bê tông nằm trơ trọi với nhiều lần thay tên đổi họ. Ảnh: Anh Tú*

*Nhiều khung thép, giàn giáo và vật liệu xây dựng nằm trơ trọi trên nóc tòa tháp dự án tứ giác Bến Thành. Ảnh: Anh Tú*

Đến năm 2022, dự án được chuyển giao cho Công ty Viva Land và đổi tên thành Pearl. Sau lùm xùm pháp lý của Vạn Thịnh Phát, dự án quay lại tên gọi The Spirit of Saigon và về lại quyền sở hữu Bitexco.

*Góc nhìn từ trong dự án hướng về chợ Bến Thành. Ảnh: Anh Tú*

Năm 2024, Bitexco tiếp tục chuyển nhượng toàn bộ 100% vốn góp tại Saigon Glory cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội, đánh dấu bước ngoặt pháp lý mới. Gần đây nhất, Masterise Homes xác nhận trở thành đơn vị phát triển, thay bảng hiệu mới tại công trường, hé mở khả năng dự án sẽ được tái khởi động sau nhiều năm đình trệ.

Tại Đại hội Đảng bộ phường Bến Thành lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030 vừa qua, Phó Bí thư Thành ủy TPHCM Đặng Minh Thông đã nhấn mạnh yêu cầu phải xử lý dứt điểm các công trình dang dở, đặc biệt là tại khu tứ giác Bến Thành, để sớm đưa vào khai thác, phát triển thương mại – dịch vụ, tránh lãng phí tài nguyên ngay giữa trung tâm thành phố.

Anh Tú .nguồn laodong.vn

Nhóm cổ đông lớn liên quan ông Bùi Thành Nhơn đã bán xong 6,4 triệu cổ phiếu Novaland